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　　郁江新里城市更新项目位于河西区中部，涉及友谊路街、梅江街、尖山街三个街道，共包含天津公交第二客运公司片区、郁江道片区两个区域。

　　主要涉及老旧小区与老旧街区提升改造、老旧厂区改造、新建住宅，学校、基础设施建设等。

　　分东西两个地块，西地块计划于今年4季度完成土地出让；东地块计划于2026年3季度完成土地出让，出让后启动建设。

　　景观花园6月二手房成交均价约2.6万/平米，成交房源总价基本在300万以上。

　　老旧小区改造方面，纯美公寓、纯雅公寓、文玥里、红云里4个小区为首批改造。

　　除住宅，片区还将新建一所建36班制的中学。位置就在五号堤路与珠江道交口西北侧，规划占地面积约4万平方米。

　　通过文商旅融合，打造集吃、住、行、游、购、娱于一体的“天津活力新社交中心”。

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