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　　洋浦半岛体育公园是为洋浦工业开发区的配套项目之一，位于洋浦东南10公里的盐

　　田村半岛。公园占地1500亩，该项目主要建设容包括超大型的绿化草坪，沿海茂密的原生

　　态红树林与建筑面积为6000平方米的拥有各种室健身场馆的综合会所，大型健身场馆、一

　　座高档次酒店以及占地300亩、180栋建筑面积约50000平方米的低层住宅，预计总投资

　　1、场地位置盐田村半岛位于儋洲湾，除北侧外三面临海。处在洋浦经济开发区东部，

　　距环岛西线公里，距洋浦经济开发区约9公里，从洋浦公路进入约3.5公里，交通便

　　2、自然状况盐田村半岛属于热带岛屿季风海洋性气候，夏无酷热，冬无严寒，年平均

　　温24.7度（七月气温最高平均29.3度，一月气温最低平均18.9度）；冬春干旱，夏秋多

　　雨，区年均降雨量约1100毫米；常年主导风向为东风和东北风。场地主要位于火山岩台地，

　　部分位于滨海相海漫滩。地层由残积粘土、强风化玄武岩、中风化玄武岩及中砂组成，场地

　　稳定，类别I类，地震设防烈度为7度。地形起伏较大，地下水位变幅较大。实测地下水位

　　着国家一级保护树种“红树林”，被称为海岸卫士，形成了一道独特的绿色风景线、基础设施道路、供电、供水、排水排污、燃气、通讯、消防等基础设施，有待于规

　　随着世界旅游事业的发展，旅游产品结构逐步向多元化、个性化的方向发展，如科技

　　游、会议游、温泉康乐游、高尔夫休闲游等。而能够集休闲娱乐和体育健身为一体的大型体

　　岛位于北纬18°10—20°10，与美国的夏威夷处在同一纬度。北隔琼州海峡相望大陆，

　　西临北部湾与越南相邻，东濒香港、，东南方是菲律宾，南以南海与马来西亚、印尼、新加

　　坡相接。地处太平洋经济圈的中部，优越的地理位置为开拓东南亚休闲旅游市场提供了得天

　　独厚的有利条件。同时，四季如春，空气新鲜，环境良好，较我国北方地区有更优越的自

　　然条件。我们应当充分利用这些优势，在建设高档次的与国际接轨的超大型体育公园，提

　　供一流的软硬件配套条件，全面提高酒店、旅游、航空、金融等领域的服务水准，积极促进

　　体育休闲公园的出现，是城市居民在一定物质生活条件满足之后，追求更高层次的生

　　活质量的必然趋势。体育公园在设计过程中需充分把握其属性，创造出适应时代特点的园

　　林。国际一流的标准规划、建设，按照国际惯例运作管理，可强化、洋浦的品牌效应，扩

　　3、带动房地产开发和增值低层住宅与体育公园合二为一，处处彰显尊贵气息，实乃顶

　　级成功人士的最佳选择。体育公园几乎就是大自然的本来面貌，远离现代城市喧嚣闹区，不

　　仅为游客提供了广阔的活动空间，获得日光浴与空气浴。并且运动休闲后可在低层住宅洗

　　温泉浴。获得身体疲劳的恢复。将运动与低层住宅休闲有机结合，有利于改善投资环境，

　　30亿人生活在城市地区。我国的城市化进程仍在加速进行之中。有统计资料表明，目前我国

　　城市人口占全国人口总数近30％。由于工作压力大，加之日常缺乏锻炼，城市人的身体正

　　日益变得脆弱，很多人开始感觉到城市生活的不适。同时，在当代城市生活中，人们流行

　　病之一的乏力症，即体力减退就是由于运动量不足而造成的。它的医疗方法就是在露天的

　　绿树丛中进行体育锻炼和运动。另据世界卫生组织一项对疾病危险因素的调查表明：体力

　　活动不足或静态生活方式是全世界引起死亡和残疾的前10项原因之一，而有规律的室外活

　　动又是增进和维持健康最简单易行的方法之一。随着经济的高速发展，西方发达国家中普

　　遍存在的体力活动不足和静态生活方式正日益成为威胁我国城市居民健康和生活质量的重

　　要因素。有资料显示：有比例高达70%的居民处于亚健康状态。所谓亚健康，是健康与

　　患病间的过渡阶段。在一定程度上，城市生活正在背离人们所追求的健康目标。城市化程度

　　越高，可供人们户外日常活动的场地就越来越少。如何在城市化过程中为居民提供更多的

　　城市绿色空间，是城市经济可持续发展的关键。要创造城市绿色生活，还居民以健康，关键

　　在于建设良好的生态环境，倡导市民积极参加体育活动。通过使公众享受绿色生活，推动

　　众所周知，健康的生活离不开良好的生态环境与积极的体育锻炼。优美的自然环境则

　　令人心旷神怡，舒展身心，积极的体育锻炼有助于人们缓解工作压力，强健体魄。因此，体

　　育休闲公园的出现正适合于现代大都市的需求。它是以运动为主的公园，主要供人们进行体

　　育锻炼，参加体育游戏，从而起到医治和预防疾病的作用。它超越了一般公园的功能，有

　　机结合了绿地与运动，同时也为市民提供更多的、充满情趣地参与体育活动的机会，是市民

　　十年代已开始在尝试，在欧洲各国十分普遍。自古以来，体育活动以及运动训练 与绿化就

　　有着密切的关系。古希腊人认为， 只有在自然环境中进行体育锻炼， 对 人的智慧和身体发

　　育才能产生有益的作用和影响。 早期，人们对一些具有最简陋 体育设施的场地进行绿化或将

　　场地建在大片绿地附近， 或直接建在草地上。 后来 逐渐发展到从建筑稠密的城市中心划出

　　一小块土地设置供体育表演的设施。 它可 供各阶层居民在绿茵丛中进行户外游憩。大家都知

　　道，在一般情况下， 公园游人 最集中的时间是在夏季黄昏之后和节假日期间。 这时，大片

　　开阔的林中空地和草 地上布满地被草本， 大片草地往往成为此类公园平面规划的中心。 同

　　2000 年人人享有保健 是新世纪的健康新理念，传统的医学模式已随着医 学事业的不

　　断进步，发生了根本的变化。 以前人们是病了以后才去看医生， 进而 到主动学习卫生保健

　　常识， 关心自然与气候对人类的影响， 直至现在的主动保护 的健康理念，这其中发生了深

　　刻的变化。体育休闲公园之所以在全球得以普及， 是由于它能借助于自然因素， 供人们进行

　　体育锻炼， 应用自然的方式来治疗疾病， 增强体质。并且这种保健方式简单易行，便于推广

　　应用。人们在这里利用空气、 阳光和花草树木进行治疗。全身心地投入自然的怀抱 , 远离喧

　　闹尘嚣。人们希冀 置身于这悠闲的时空，寻访到鸟语花香的乐园， 听读自然的信号， 进入

　　由于城市的工业发展， 为城市景观带来了不利影响， 促进了人们对绿色景观 在生态功

　　能上的认识， 设计城市绿地系统来改善城市环境， 已成为景观设计的主 要任务之一。 城市

　　绿地的生态功能成为城市绿地景观设计的主要目标， 并把绿地 作为城市的 肺 来设计。其

　　目的是为了改善城市生态环境。 城市的绿地覆盖率或 人均绿地占有面积被作为衡量城市景观

　　优劣的主要指标。从城市建设的角度而 言，由于城市空间有限， 建筑密度较高， 目前我国

　　城市普遍存在绿地覆盖率太低， 人均绿地面积不足的问题。同样， 不容忽视的是， 居民户

　　外体育活动场所也是相 当紧缺的。在相对有限的城市用地中， 如何挖掘潜力， 使绿地观赏

　　性和实用性结 合，整体优化景观系统功能， 营造生态与景观综合效益最佳的绿色空间， 是

　　建设体育休闲公园将绿地与运动场所有机地融为一体， 在创造出自然景观的 同时，也

　　建成了体育健身场地。既创造出优美而涵充实的环境， 又使人们在这优 雅的环境之中运动，

　　且节约了城市用地， 真可谓是一举多得。 体育休闲公园可以 充分发挥绿地在改善城市生活

　　质量中的作用， 对绿化建设进行再认识， 向融合多 种活动的生态绿地建设方向发展，强调

　　活动多样、容丰富， 以维护居民身心健康 和再生自然的高度发展，使人、自然、环境之间的

　　21 世纪的城市环境建设，越来越多地将目光投向人的需求。随着市民生活 质量的提高，

　　体育休闲公园的出现， 是城市居民在一定物质生活条件满足之后， 追求更高 层次的生

　　体育公园的类型很多，有从事某一项（如网球、游泳）运动的；有供某一年 龄组（如少

　　年儿童、 青年）使用的体育公园； 或按功能作用不同而分的 （如训练、 体育表演、体育医

　　疗等） ；也有多功能的综合体育公园，既可进行各种不同的体 育锻炼，又可供游人进行积极

　　目前，体育休闲公园已在很多国家得到了推广。这类公园的布局形式很多， 其布局基础

　　就是创造出美丽的风景， 并将体育活动与自然环境融为一体。 例如英 国的可片 - 希尔公园，

　　它是英国的第一座体育公园。园考虑了游泳池、网球，有 小船、湖泊、码头和其他设施。在

　　英国，草地和铺设了地被植物的林中空地多用 作体育运动场，从而使这些场地真正具有公园

　　在瑞士苏黎世州建造了独特的体育公园中心系统。 设计师在乔灌木之间开阔 的林中空

　　地上建造了体操场、体操馆。 在草坪和硬质地面上建造了游戏场、 游泳 设施和文化教育设

　　施，包括展览馆、 音乐厅和游艺馆等。 在面积有限的用地上集 中建造了很多设施和装置， 为

　　游人安静休息和从事多种形式的训练和娱乐创造了 宜人的环境。在各分区和各场地间， 合理

　　配置的绿化与巧妙利用自然地形相结合， 不但使各区，而且使公园与周围用地间形成良好的

　　瑞典的格夫列市的体育公园中， 设计师在林中流出大片空地供游人休息及自 由玩耍。 公

　　园东部夏季使用率很高， 这里有游泳池和水上娱乐项目。 西部主要供 人们冬季从事体育锻

　　炼， 在 30 米的小山岗上建造了具有不同坡度和地形的山坡， 这对于乘雪橇或滑雪板的青少

　　这些都是国外体育休闲公园中较为成功的例。目前国不少城市，如北京、 、 等也在兴

　　建体育公园。 龙岗体育公园是其中成功的例， 它将高尔夫与自然环境紧 密的结合在一起，

　　让球手们在水景如画，山色如诗的环保环境和新鲜的空气中， 真正享受高尔夫球运动所带来

　　洋浦半岛体育公园也必然会成为一个很好的平台， 它将提高洋浦的城市品位， 促进洋浦

　　的经济发展，从而带动整个地区的经济发展。公园空间环境的创造， 将 现代都市人的关注生

　　命、 享受生活的需求始终置于首位， 力求体现生态化和人性 化。它在功能上与体育设施相

　　以钢筋水泥为支撑的现代都市建筑， 使人们越来越远离自然， 对于奔忙在繁 华都市的

　　现代人， 回归自然的风尚无疑能帮助他们减轻压力、舒缓身心、迎合他 们亲近自然的需求。

　　因而在今天，崇尚自然、返璞归真的的大趋势下，回归自然 是都市人的志趣所在。只有倡 回

　　归自然 、进行积极的体育运动，才能使人们在 当今高科技快节奏的社会生活中获取生理和

　　目前城市建设日新月异，各类公共绿地建设给我们的城市生活带来了生机， 大家也许都

　　有这样的感受： 望着大片绿油油的草地， 或许还有几只小鸟在其中跳 跃，谁都难免涌起在

　　草地上放松一下的冲动。 但遗憾的是这些草地大都禁止游人 入，因此生活在城市中的人们早

　　许多城市绿地更多地注重其景观功能而忽视人的真正需求。 我们认为对于城 市的绿化

　　建设而言，应该把观赏性与实用性结合起来，并更侧重于实用性。 当前 的景观设计应当是设

　　计师对整体景观， 包括自然的和人性的各元素进行整体安排 和协调的过程， 这意味着人们

　　不再把单一景观元素作为设计对象， 而是同时把构 成景观环境整体的所有元素都作为设计的

　　依据与目标， 为居民需要而设计， 为美 而设计，也为更合理的城市环境而设计，最终使景

　　以运动为主题的体育休闲公园正是顺应了都市人的实际需求， 将绿色景观与 运动、趣

　　味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出、设施齐全、功能完备、 环境优美的体育活动

　　区， 引导居民投入积极的健身活动。 同时 绿肺 功能对于保 护人们的身体健康功勋卓著。

　　它符合了人们崇尚自然，关注生命的诉求， 对于提 高城市生活品位功不可没。加强绿化、 改

　　善生态和积极运动、 增强体质是城市居 民的心声。从这一角度上说，建设体育休闲公园适应

　　时代发展的潮流，因此，它 的出现是城市居民在一定物质生活条件满足之后， 追求更高层次

　　的生活质量的必 然趋势。符合人类返璞归真、回归自然、享受生活的美好愿望。最后，我们

　　育公园的发展历程分析，并同国和体育现状进行比 较，得出国体育公园不论在数量上和档

　　次上均有极大的发展空间。 洋浦半岛体育 公园将充分借助良好的红树林等自然生态环境、

　　温泉资源、 水乡与海湾的地形地 貌等特色，聘请国际一流的设计师、造型师及监理师，打

　　结合在亚太地区的区位优势， 以及目前客源中国发达地区与韩国、 日本及地 区占较

　　1、地经济发达地区，或定向于某个消费群体，如外商、证券从业者等，发 挥体育公

　　规模化、产业化经营。 体育公园已经成为一种新兴的产业， 体育健身已经成 为当今

　　世界的主要潮流， 绿色旅游已经成为一种时尚， 各种体育产品已经取得了 非常惊人的经济

　　效益， 体育已经成为了一条完善的产业链， 从而实现体育公园的 规模化开发、产业化经营。

　　洋浦半岛体育公园为西线现有唯一的体育公园， 建成 后公园将积极开发旅游观光和运动健

　　身市场， 在取得良好经济效益的同时， 将极 大地提高洋浦开发区的国际和国知名度。

　　而规模经济会给每一个体育公园带来益处， 在省的规划中西线也将增建若干 个体育项

　　目， 我们将成为西线第一个受益的人， 因为一个体育公园的培育和发展 是需要时间的，我

　　准确将为体育公园的设计、 建设工作提供依据， 但我 们也要客观面对整个中国地区的体育

　　环境差异问题， 这里所讲的差异主要指南北 地区气候、 经济发展的差异带来的体育公园经

　　营的差异， 这种差异的明确将使我 们在建设的初期就对后期的经营提供发展战略和依据，

　　从而增强整个公园的核心 竞争力。众所周知，是一个经济不发达的省份，因此对于大型绿

　　色健身旅游，整 个省参与的人是很有限的，我们想通过体育公园的建设提高国司的自

　　象，带动周边地区的经济发展，为国司今后的道路奠定基础 。所以我们在建 设之初就

　　要从几个方面不断增强我们公园的核心竞争力， 首先，从我们公园的现 场环境入手， 我们

　　有别的体育公园无可比拟的自然条件， 我们的体育公园建在半 岛上，这在全国还没有，我

　　们公园周围被茂密的红树林包围，这在全国也没有， 我们有温泉概念还有游艇码头和海上娱

　　乐概念， 这些都把我们和其他的体育公园 区分开来， 我们要在设计和宣传上不断明示或暗

　　示我们的客人， 我们是国最好的 体育公园； 其次，注重人才的开发和保留。一个好的体育

　　公园必须有好的管理者 才能健康持续发展， 各种专业管理人员包括草坪的养护，原生态保

　　护，再加上一 级保护植物红树林的保护，人数要达到 200 以上，部分体育公园的管理人员

　　中， 有工商管理专业毕业的 MBA有在国外学习过园林专业的，但更多体育公园的管 理人员

　　是半路出家， 受过高等教育的为数很少， 基层员工和专业人员受过系统培 训的也不多。这

　　一方面是体育公园数量的增长使得体育公园管理人才匮乏现象显 得格外突出， 一方面是高

　　等教育的发展过于缓慢。 目前国与体育公园相关的高等 教育专业不多， 并且人才大多流向

　　经济发达和城市发展水平高的地区， 中国大型 体育公园大多集中在沿海经济发达地区和经

　　济中心城市， 这与当地人才众多也是 密切相关的。 洋浦不是一个经济发达地区， 尽管它的

　　发展或许会比其他地区发展 速度快得多， 但这需要时间的积累， 而我们要做的事是在这个

　　事实面前尽我们所 能招揽有经验和有潜质的人才， 在体育公园管理人才领域占有一席之地，

　　我们还 要通过培训、 交流使我们的员工最大限度以最快的速度提升， 并制定相应的留住 人

　　才的机制， 这不应该单纯是工资待遇和钱的问题， 而是我们要通过各种培训机 制和提升机

　　制让员工感受到我们的体育文化， 从而产生为公园服务的意愿； 第三， 提升体育公园的服

　　务品质。 从设计开始， 我们就在努力将洋浦半岛体育公园建设 成中国一流的体育公园， 公

　　园不仅满足了体育爱好者的使用， 也为今后进行各类 海上运动提供了空间， 配套的综合会

　　所和宾馆均以高档舒适为主， 我们希望吸引 全球体育爱好者来此休闲旅游， 但我们不会为

　　此降低服务的标准， 体育健身运动 是受全世界人们喜爱的， 我们要尊重这一基本要点， 同

　　时我们要明确这是一个服 务行业， 要想有口皆碑，提高服务的品质是毋庸置疑的，无论是

　　专业工作人员还 是酒店、综合会所的服务人员，我们均要进行高素质的培训，让到的客人感

　　受到 我们的服务、享受我们的服务同时想再次体验我们的服务。第四，提升公园、外 低层

　　住宅居民对房产购买的满足感。 我们的体育公园可以说是公园低层住宅的景 观配套， 虽然

　　我们房产的售价不高， 但要客户感到他们购买我们的房产是物超所 值，他们除了可以享受

　　到清新的空气， 与大自然亲密接触， 满足一流的快感之外， 还将享受到我们为他们提供的

　　人性化服务和其他配套的休闲娱乐设施， 在洋浦这 块还没有完全发展土地上，做到这些将

　　以上所述，将使我们的半岛体育公园、地产经营走向一个良性循环的轨迹， 从这方面

　　洋浦半岛体育公园位于岛的西北部， 是省西部工业走廊的一部分， 也是目前 西线上唯

　　一确定建设的体育公园。 对于洋浦和的经济开发、 旅游开发都有着不可 估量的作用。 洋浦

　　经济开发区是省属的工业开发区， 这里吸引着来自世界各地的 企业投资，作为为工业配套

　　的体育公园也将为这些企业中的运动爱好者提供很好 的娱乐休闲场所， 带动了洋浦的旅游

　　休闲经济的发展。 市是省西线仅有的几个旅 游地区，目前有松涛水库景区和蓝洋温泉度假

　　区， 而洋浦半岛体育公园的建设无 疑会为市旅游业增加了一个新的亮点。 洋浦半岛体育公

　　园建设的高标准除了会使 体育公园在全国甚至国际围打开知名度以外， 还会间接提升洋浦

　　另外，洋浦半岛体育公园对国投开发公司的有利影响也是可以预见的。 国投 开发公司

　　是中国大型的国有企业之一，他的业务容涵盖的围很广，从电力、 港口 码头、煤矿都有涉

　　猎， 国投洋浦港是国投开发公司在南方的一个重要基地， 很多 的会议安排和人事接待都在

　　进行， 洋浦半岛体育公园的建设将为国投开发公司提 供一个平台，这个平台的作用将体现

　　1 、在，国司将有一个完全由自己控股的酒店，无论是会议接待还是外事活 动，国

　　2 、 体育公园是一个非常巨大的产业， 由于国目前的情况， 这种巨大还没有呈现 在人们面

　　前，但它的前景是可以想象的。国司抢先一步在岛这个旅游大 省的西部建设了这个

　　体育公园，除了为自己的投资提供了一个很好的可供选 择的机会，还为自己今后分享体

　　3 、 体育公园的建设必然带动房地产项目的发展。 目前洋浦的很多规划还仅仅停 留在纸面

　　作为新兴的省份， 还需要多方面的支持来改变她贫困落后的面貌， 而作为国 有大企业，

　　国司有义务和能力推动地方经济的发展， 国司在省投资了洋 浦港、水泥厂、西沙

　　群岛项目等等，这次应省政府邀请投资洋浦半岛体育公园项 目，为国司在的投资增加了

　　浓墨重彩的一笔， 也为省的建设贡献了自己的力 量，这一点也得到了省政府、洋浦政府、

　　基于环境保护、 生态发展的主旨，从环境设计的角度出发，是建筑与自然环 境有机结

　　四、设计目标 在中国岛创造出一匠心独具及不受时代影响的乡村俱乐部， 并使得该俱

　　五、景观设计概况 公园的风景设计旨在创造出一份人造的多色彩植物园的临场感觉，

　　1、种植植物以棕榈为主，并包括多种香花树及嫩绿灌木丛，感受植物园融 合于体育

　　3、依照设计主题栽种植物，以园石装饰道路及小径，享受花园中推车小道 的感觉；

　　为满足会所可以俯视整个的感觉， 会所建筑标高± 0.000 相当于绝对标高位 于 20—30

　　会所总建筑面积约6000 平方米,分A和B 两座,其中A座楼高二层，各层功能 布置如