你熟悉的那个南宁江南变半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载了!
栏目:半岛体育 发布时间:2025-09-14
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  在过去,江南区有着绢麻纺织厂、铝厂、糖厂、化工厂、冶金厂等一批老工厂,浓重的生产气息仍深深印刻在了老一辈人的心中,而淡村菜市、海吉星水果市场现在还代表着热爱生活的南宁烟火气。

  而当历史的车轮滚滚向前,“更新”成了它不得不经历的过程,“新生”则构成了它内心深处的渴望。

  在今年的两会上,城市更新已经成为了房地产的未来趋势,总结就是8个字——稳字当头,发力旧改。

  在今年10月,党的十九届五中全会审议通过的《中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出“实施城市更新行动”,更是为创新城市建设运营模式、推进新型城镇化建设指明了前进方向。

  在“实施城市更新行动”的大背景下,去年11月,广西出台《关于实施强首府战略的若干意见》。在战略推动下,南宁由“外延式扩张”向“内涵式发展”转变,扎实推进城市更新步伐。目前,南宁城市东南部建设热火朝天;在新区大力发展的同时,老城区也在发生天翻地覆的变化。

  据不完全统计,2020年南宁市共有3.3万亩81个城市更新项目获批或启动。作为广西城市更新最活跃的城市之一,从“三街两巷”一期改造竣工,到万众瞩目的西园饭店,再到占地285亩的江南中心项目启动,城市更新已成为南宁优化城市功能布局、活跃城区经济、改善人居环境、提升城市品质、激发城市新活力的强力引擎。

  近年来,江南区的城市品质稳步提升,生态环境和人居环境越来越好,交通路网四通八达……江南区释放出更多的价值和潜力。

  在交通方面,2号线号线号地铁线已完成全线年建成通车。此外,江南区得天独厚的地理位置,北可至朝阳繁华商圈,南通五象新区,东连城市形象中心东盟商务区及柳沙半岛,四通八达的路网,更是方便了江南人的生活。

  在医疗配套上,2018年,南宁市第二人民医院江南医院(江南区人民医院)门诊部的开业,填补了江南无三甲医院的空白。此外,江南还将有江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院等共四家大型综合性医院,而广西重阳老年公寓、江南区民政综合园等项目,更是对康养的有力补充。

  如果你喜欢自然风光,江南区有着大王滩,扬美古镇,良凤江公园、江南公园等好去处,而亭子码头、百益上河城、南宁剧场等,更是在保留了老南宁人文的同时,得到了年轻人的喜爱。

  近日,《南宁市中心城区富宁片区FN-07(江南公园)单元控制性详细规划及城市设计(修改)》获得南宁市人民政府批复。

  该单元结合江南公园、江南区政府、轨道交通等区位优势,规划定位为集行政办公、商业服务、文化娱乐、生活休闲等功能于一体的多元化都市区及江南区城市副中心,规划形成“一轴一带两心三组团”的功能结构。教育设施方面,规划单元内规划通过新增、扩建等方式增加8所幼儿园、4所小学、2所初中,进一步完善、优化片区教育资源配置。

  作为央企,华润置地在参与深圳城市更新建造时已探索出了适配城市更新的片区统筹模式。原先的大冲村,楼房破旧且密集、道路狭窄且脏乱,公共设施匮乏。但在被纳入旧改规划后,大冲村“脱胎换骨”成为华润城,凭借高品质的居住条件和成熟高端的配套,房价从原来的4.5万元/㎡,如今已升至超18万元/平方米。

  在南宁,华润同样成为了南宁人交口称赞的企业。一座华润中心,带动东盟商务区的发展,其中的万象城在全国购物中心销售百强榜中高居第23位,新落成的403米华润A座写字楼则是广西最高楼;华润五象中心,更是见证了五象新区的兴起。

  2017年,华润置地进入南宁十年之际,开始参与到南宁城市更新建设中,先后获得了香港街项目、南棉项目、西园项目、约285亩江南中心项目,签约江南五一路5600亩TOD站城一体化产业新城项目。

  今年7月10日,南宁市举行了“央企入桂”项目集中签约仪式,现场实现项目签约18个,总投资约1442亿元。其中,华润集团在江南五一片区投资便高达420亿元,对片区内5000多亩地进行统筹改造意向签约江南五一片区TOD站城一体化产业新城项目。这一次,华润亦将以央企实力,势要助力江南旧城实现“城市更新,凤凰涅槃”。

  10月29日,华润置地以25.6亿元拿下的江南区285亩南化地块,从卫星图上看,该地块与江南公园、江南五一片区TOD站城一体化产业新城项目连成一片,形成连片开发模式。

  从10月29日拿地、11月20日奠基,11月28日,江南中心项目的接待中心、户型图、沙盘模型,就悉数与南宁人见面。“华润速度”正在江南上演。

  冠以“中心”之名,江南中心未来也将和华润中心、五象中心看齐,打造成一个全配套的生态住区,除了住宅,还配有花园式商业中心、文化中心、体育场馆、儿童乐园等多种配套。

  学校方面,更是会配建两所幼儿园,一所小学,一所中学。同时还在小区规划了约86亩的中央公园带,与旁边的江南公园连成一体。

  首期约285亩超大组团生态住区,规划10万平方米社区园林,内部规划空间架空设计,规划特色廊桥将多功能空间有机融合,形成社区无界交流。