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　　尼德兰半岛所在的高桥新城，周边纵享全维配套，所见即所得，堪称【确定性资产】！

　　百万方的风情小镇，颇具特色，以荷兰著名的卡腾布鲁克小镇为原型，代表荷兰的风车、

　　色彩缤纷的街道涂鸦、造型别致的欧式建筑、缓缓流淌的小河，充满了时下年轻人向往的松弛感。

　　高桥新城规划有9期，已开发了多年，现在已经发展的非常成熟，它更像是一个“小城市”，有着自己一整套的配套体系。

　　约10万方成熟商业，拥有MR.BOOK书集、上海人家等业态，周边还有艺术文化商业“天物有所”。

　　教育方面，好奇妙幼儿园（荷兰部）、航津幼儿园、上海师范大学附属高桥实验中学。（注:教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准,开发商对此无法控制）

　　医疗方面，项目北侧有上海市第七人民医院（三级甲等），是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院。还有上海阿特蒙医院，上海自贸区首家中德合作国际化高品质综合医院。

　　项目周边坐拥地铁6号线号线高桥新城站（规划中），约3公里直通中环，三横三纵主干道、八条城市隧道，自驾十分方便。(6号线航津路站距项目直线号线港城路站距项目直线号线高桥新城站(规划中))

　　另一方面自驾便捷到外高桥、金桥、森兰；同时可通过翔殷路隧道、周家嘴路隧道便捷连通杨浦五角场、虹口北外滩、杨浦滨江等高能级区域。

　　近期浦东中环迎来了两大地标商业：森兰印象城+PRISMA新嘉中心，预计都将在2026年开业。

　　森兰印象城与轨道交通6号线号线（在建）站点无缝对接，在地上地下规划的商业零售业态基础上，还有约9000㎡含森兰音乐厅、社区阅览室、艺术展廊和幼儿中心等主要功能的社区服务中心，约9000㎡含综合体育中心、健身运动中心、泳池等设施的市民体育中心，以及约5000㎡室外体育公园。

　　PRISMA新嘉中心则与地铁12号线号线巨峰路站连通，是浦东新区“4+6+N”大消费概念空间布局中“6”个市级消费圈之一。

　　项目总开发体量约43万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅为一体，其中商办总量约36万方！

　　一方面，大型商业地标对于板块居民生活便利性具有重要意义，另一方面可以提升板块人流量，体量可观的综合体能够形成人流聚集，在一定程度上能够拔高板块价值。森兰印象城和PRISMA新嘉中心开业以后，可辐射整个浦东北部，直接利好尼德兰半岛！

　　除此之外，项目周边还有森兰花园城、森兰商都、阳光天地、山姆会员店，可全方位满足消费需求。

　　与市面上很多规划中的地段相比，尼德兰半岛所处的高桥新城，实景呈现的安全感，绝非一纸蓝图可比拟！

　　尼德兰半岛建面约205/235㎡别墅，2款户型，诠释终极改善生活场景，相比普通高层产品，拥有非常明显的优势！

　　尼德兰半岛地上三层，首层层高约3.3米，二、三层层高约3.1米，多出来的高度，可以有更多想象。

　　曾经喜欢的吊顶不再因为高度不够而割舍，曾经迷恋的客厅吊灯不再因为层高局限而放弃，华美的水晶吊灯、精致的壁画、高大的衣橱……都能随心所欲！

　　尼德兰半岛售楼处电话：尼德兰半岛售楼处电话/地址☎：(开发商热线㎡高层三房，从功能角度来说虽然能住下三代同堂，然而这类家庭面临的问题并非是舒适度而是生活习惯差异带来的干扰。

　　在尼德兰半岛，分层而居完美解决痛点，甚至三代同堂+二胎都不是问题！首层预留了空间，样板间打造的是书房，实际可作为房间使用，以防长辈上下楼梯不便。

　　样板间二层打造了运动主题的女孩房和宇宙主题的男孩房，多孩家庭也能满足所需。

　　样板间三层打造了五星级酒店般的“总裁套房”，超大面宽落地窗让墅居景观尽入眼帘，独立卫浴间、独立衣帽间、独立书房，尊崇感拉满！

　　有别于高层产品，别墅往往拥有更多的附加空间，整体生活空间尺度更加阔绰，对比来看：

　　地下一层特设采光天井沿墙面透光而下。日常收纳、养生悟禅、品茗畅叙、书香脉脉……在尼德兰半岛的地下空间里，进是接待宾客的“名利场”，退则是个人兴趣的私享领域，一方小天地恣意而为。

　　☎：（预约热线）✔✔✔家有爱宠的业主，也不必委屈“毛孩子”，自家就可以尽情撒欢！大量实用空间足以满足全家人对生活的美好想象，并且适应更长的家庭周期。

　　而这一切，都已经是实景呈现，如上图所示尼德兰半岛已经是现房了，毛坯交付，所见即所得，款清交房，无需再额外租房过渡，给予购房者十足安心！

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　　“限墅令”政策的不断升级，让土地资源越来越稀缺珍贵，尤其是寸土寸金的上海，别墅更是直接进入争藏的时代。

　　浦东中环旁仅约0.66容积率的尼德兰半岛，意味着让生活更加舒适的同时，还可以享受更多的人均占有空间、更长的日照时间、更大的楼间距、更好的景观视野。

　　更难能可贵的是，项目准现房销售，社区基本已实景呈现，所见即所得，还能缩短交付周期，买得更安心！！

　　中国人讲究“临水而居”，世界豪宅更多是与水岸相关，在寸土寸金的城市中，不可复制的原生河岸，是珍贵资源的代名词，是城市居住的至高形态。

　　值得一提，项目临水而建，沿河设有绿化景观步带构建了难得一见的新古典建筑风格墅区，同时绿化率约40%，社区郁郁葱葱。

　　，孩子玩乐的空间，老人休闲的空间，都应有尽有。建面约205㎡实景联排户型

　　同时高标准精选工艺，打造高品质地下停车场，卓越设计让归家更有仪式感，出入安全更安心。

　　项目周边配套也非常完善，因为小镇开发的很早，区域内完全有自己的完整配套体系，这里更像一个小城市，居者不用远走，家门口就能拥有全维配套。

　　商业配套：项目自身高桥新城拥有约10万方成熟商业拥有MR.BOOK书集、上海人家等业态。

　　周边森兰花园城、森兰商都、阳光天地、山姆会员店等多个成熟商业环绕，还有“天物有所”为区域注入文艺气息。此外还有两大商业巨头加持，森兰印象城+PRISMA新嘉中心(巨峰路地铁站)，预计都将在2026年开业。

　　项目周边教育资源也愈加完善，有好奇妙幼儿园（荷兰部）、航津幼儿园、上海师范大学附属高桥实验中学。

　　（注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制）

　　周边有上海市第七人民医院（三级甲等）、上海阿特蒙医院，这也是上海自贸区首家中德合作国际化高品质综合医院。

　　有地铁6号线号线高桥新城站(规划中）三横三纵主干道、八条城市隧道约3公里直通中环

　　☎：（预约热线号线航津路站距项目直线号线港城路站距项目直线号线高桥新城站(规划中））

　　，涵盖森兰湖，森兰无界公园等配套，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林，尼德兰·半岛与森兰绿地毗邻而居，自然与城市之间，理想与生活诗意盛放。

　　尼德兰半岛所在的高桥新城，周边纵享全维配套，所见即所得，堪称【确定性资产】！

　　百万方的风情小镇，颇具特色，以荷兰著名的卡腾布鲁克小镇为原型，代表荷兰的风车、色彩缤纷的街道涂鸦、造型别致的欧式建筑、缓缓流淌的小河，充满了时下年轻人向往的松弛感。

　　高桥新城规划有9期，已开发了多年，现在已经发展的非常成熟，它更像是一个“小城市”，有着自己一整套的配套体系。

　　约10万方成熟商业，拥有MR.BOOK书集、上海人家等业态，周边还有艺术文化商业“天物有所”。

　　教育方面，好奇妙幼儿园（荷兰部）、航津幼儿园、上海师范大学附属高桥实验中学。（注:教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准,开发商对此无法控制）

　　医疗方面，项目北侧有上海市第七人民医院（三级甲等），是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院。还有上海阿特蒙医院，上海自贸区首家中德合作国际化高品质综合医院。

　　近期浦东中环迎来了两大地标商业：森兰印象城+PRISMA新嘉中心，预计都将在2026年开业。

　　森兰印象城与轨道交通6号线号线（在建）站点无缝对接，在地上地下规划的商业零售业态基础上，还有约9000㎡含森兰音乐厅、社区阅览室、艺术展廊和幼儿中心等主要功能的社区服务中心，约9000㎡含综合体育中心、健身运动中心、泳池等设施的市民体育中心，以及约5000㎡室外体育公园。

　　森兰印象城效果图PRISMA新嘉中心则与地铁12号线号线巨峰路站连通，是浦东新区“4+6+N”大消费概念空间布局中“6”个市级消费圈之一。项目总开发体量约43万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅为一体，其中商办总量约36万方！

　　一方面，大型商业地标对于板块居民生活便利性具有重要意义，另一方面可以提升板块人流量，体量可观的综合体能够形成人流聚集，在一定程度上能够拔高板块价值。森兰印象城和PRISMA新嘉中心开业以后，可辐射整个浦东北部，直接利好尼德兰半岛！

　　与市面上很多规划中的地段相比，尼德兰半岛所处的高桥新城，实景呈现的安全感，绝非一纸蓝图可比拟！实景呈现的也不仅仅是周边配套，更有足以振奋人心的产品力！

　　尼德兰半岛建面约205/235㎡别墅，2款户型，诠释终极改善生活场景，相比普通高层产品，拥有非常明显的优势！

　　次卧的色调相对更为深邃，设计师通过不同的色彩选择，为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖，有的则内敛深沉，各种高品质材料相互搭配，编织出柔软而舒适的触感，再辅以恰到好处的艺术装饰，将空间的高级感提升到新的高度。

　　在这个空间里，随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色，却又在设计师的巧妙搭配下，于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺，他们用恰到好处的设计手法，将每一个细节都雕琢得尽善尽美，让整个空间的魅力在无声中尽显。

　　立体空间对于居住方式的改变，是墅居生活的迷人之处。以尼德兰半岛为例：地上三层地下一层，功能空间丰富，尺度感更高；

　　尼德兰半岛地上三层，首层层高约3.3米，二、三层层高约3.1米，多出来的高度，可以有更多想象。

　　样板间二层打造了运动主题的女孩房和宇宙主题的男孩房，多孩家庭也能满足所需。

　　有别于高层产品，别墅往往拥有更多的附加空间，整体生活空间尺度更加阔绰，对比来看：

　　地下一层层高约5.6米，带来的不仅是更宽敞的活动空间，还带来了让生活“裂变”的全新灵感。

　　地下一层特设采光天井沿墙面透光而下。日常收纳、养生悟禅、品茗畅叙、书香脉脉……在尼德兰半岛的地下空间里，进是接待宾客的“名利场”，退则是个人兴趣的私享领域，一方小天地恣意而为。家有爱宠的业主，也不必委屈“毛孩子”，自家就可以尽情撒欢！大量实用空间足以满足全家人对生活的美好想象，并且适应更长的家庭周期。

　　尼德兰半岛：容积率低至约0.66，绿化率约40%，人均社区资源占有率更高；

　　实景图而这一切，都已经是实景呈现，如上图所示尼德兰半岛已经是现房了，毛坯交付，所见即所得，款清交房，无需再额外租房过渡，给予购房者十足安心！如果事先不知道价格，你能想象这样一个纯别墅小区的入住门槛只要1500万起吗？

　　尼德兰半岛售楼处电线【售楼热线】✔✔✔尼德兰半岛营销中心热☎4008657114尼德兰半岛售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

　　房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

　　房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

　　·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

　　·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

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